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中国2月份失业率增至6.2%,约4340万人失业,房价还会涨吗?

时间:2021-09-15 来源:eisar.com.cn 作者:月夜星空文库网

  3月16日,国务院新闻办举办新闻发布会,国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示,2020年2月份,全国城镇调查失业率为6.2%,这个数据较2019年全年的平均失业率3.62%涨幅达到了71%。

  

  中国目前约有7个亿的劳动人口,按照6.2%的比例计算,失业人数达到了4340万人,2月份的失业主要是由于国内疫情所致,企业无法正常开工。本来随着国内疫情结束,失业率应该会在3月份逐步下降,但是3月份海外疫情的爆发又使得国内所有的外贸型企业披上了一层霜,要知道2019年我国的出口总额达到17万亿人民币,这17万亿的背后涉及到无数的企业以及打工者,所以说2020年的就业形势可谓是相当的严峻。

  

  今年的房价基本上不可能上涨,大概率是下降,为什么呢?房价之所以上涨最为关键的还是有刚需一族,但是疫情因素,导致失业人数增加,待岗人员增多,这种情况下,出现岗不应求的现象,此时市场上的就业竞争压力就会上升,最终会导致求职者纷纷下调自己的薪资期望,所以说2020年所有的打工者收入都会有显著的下降,而这些打工人群才是整个社会上购房的主力人数(虽然有炒房团存在,但是炒房团只是辅助而不是主力)。购房主力人群收入下降,那么买房的意望就会跟着下调,而且就算本来有购房能力或者已经在看房的人,看到目前这个形势可能也会暂时熄掉购房的打算。

  

  购房人数减少,但是开发商以往的最近这一两年的库存还在,银行贷款的还息压力之下,资金链较紧张的开发商就会下调房价,以尽快获得资金回笼,所以2020年的房价应该是下降而不是上涨。房地产市场应该会再次迎来一个寒冬,大家都做在就是在寒冬即将结束之前买入,否则过后大概率又是一波报复性的增长。当下,中国要稳住就业率,首先是要对境外输入风险严防死守,要有壮士断腕的勇气,切断一切病毒卷土重来的可能通路;其次,也是期待境外国家疫情早日被控制住。房地产是受经济发展水平影响的一个行业,经济发展水平越高,它的市场可能就越活跃,反之市场就会进入冰冻期。现在,我们需要复工率,更需要就业率。

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