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34层的楼房,哪些楼层是黄金楼层?

时间:2021-09-14 来源:eisar.com.cn 作者:月夜星空文库网

  我住的房子总共33层,我买在15层,让我来告诉你,34层的楼房,哪些楼层是黄金楼层。

  一、买房子的时候,不买低楼层,只买中高楼层。

  我自己去年买房的时候,一开始给自己设立的目标,就是不买低楼层的房子。虽然,低楼层的房子单价比高楼层的房子低,但是,我还是没有考虑过低楼层。

  为什么呢?因为我自己没买房子之前,我们家是住在一套六层楼的房子里,住在二楼,差不多住了有十几年吧。

  住在二楼的期间里,我觉得非常难受。一来是二楼非常潮湿,房间里的被子都湿漉漉的,而且晒不到太阳,衣服都晒不干,二来二楼总是很吵闹,平时楼下有人经过,讲个话,都能够听得一清二楚。每次早晨的时候,闹钟还没响,就被楼下的人吵醒了。

  

  也正是因为如此,我去年买房的时候,才坚决不再买低楼层了,因为低楼层真的非常不方便。

  如今,我自己住在15楼,已经有半年多了,并没有觉得有什么不好的地方,15楼的采光跟通风,都很不错,并且,视野也很好,不会太潮湿,生活在里面的话,感觉很不错。

  朋友来我家里,都纷纷说我家里的各个方面都很不错,说我选对了楼层。

  我身边有要买房子的朋友,在选楼层的时候,我也纷纷叫他们不要选低楼层,选择高楼层会比较好。

  

  二、黄金楼层的标准有哪些呢?

  接着,我们就来说一下,黄金楼层的标准有哪一些呢?

  ① 采光跟通风好。

  采光跟通风,是好房子最基础的要素。如果一套房子,连采光跟通风都没有的话,那么人住进去,会觉得非常难受。

  有采光跟通风,住进去的话,衣服能够很快晒干,人也比较有精神。

  ② 没有噪音,比较安静。

  如果你每天待在自己家里,还要忍受非常多的噪音的话,那你说,这房子住起来,会觉得舒服吗?答案肯定是,不舒服的。

  好的房子,不能有太多的噪音,尤其是小区里其他住户带来的噪音。有噪音的房子,非常影响居住体验。

  

  ③ 等电梯时间刚刚好。

  好的楼层,等电梯或者爬楼梯的时间,不能太长。等电梯的时间如果太长的话,那出行真的非常不方便。

  我一位朋友住在33楼顶楼,每次出去都得等好久的电梯,他总是抱怨说,出行太不方便了,当初要不是觉得顶楼便宜,不然真的不能买顶楼。

  ④ 隐私好。

  好的楼层,隐私都会比较好。你如果是住过一楼的,你可能就会知道,一楼的住户,客厅都是公开的,只要有人从客厅前走过去,就能够把家里的状况看得清清楚楚。

  我们小区一楼的住户,每天白天我看都是把窗帘拉起来的,不想让别人看到他们家里的状况。

  只要你去开发商的售楼部转一转,你会发现,许多楼房的一楼,都是最难卖出去的,并且,往往一楼的单价,都是最低的。

  ⑤ 不会难逃离。

  人这一生,你永远不知道意外跟明天,到底哪一个先到来。所以,住在房子里,一定要有安全意识。好的房子,在意外来临的时候,要能够比较轻松地逃离,比如说在电梯无法用的时候,可以选择走楼梯。

  太高的楼层,如果发生了意外,连楼梯都走不了。

  

  三、一栋34层的楼房,哪些楼层是黄金楼层呢?

  说完黄金楼层的标准以后,我们就来说一下,一栋34层的房子,哪些楼层是黄金楼层呢?

  我的答案是,一栋34层的楼房,黄金楼层在12楼到17楼之间。

  为什么呢?

  因为12楼以上的话,距离地面有一定的距离了,不会受到地面的影响,一般情况下都会比较安静。

  而且,等电梯的时间,也不会像25楼以上的楼层那样,非常漫长,很浪费时间。

  12层到17层之间,采光跟通风都不会太差,而且,灰尘也不会很多,蚊子苍蝇什么的,也不会飞上去。

  可以说是夏天凉快,冬天温暖的黄金楼层了。

  再低的话,灰尘,苍蝇蚊子会比较多,而且还会潮湿,再高的话,出现意外不容易走楼梯逃离,以及等电梯的时间非常漫长。

  如果你实在不知道哪些楼层是黄金楼层呢,那也有一个非常简单的方法,就是直接去售楼部问工作人员,哪几层的单价比较高?

  单价比较高的那几个楼层,就是黄金楼层了,因为开发商比我们聪明多了。

  

  四、买房子选楼层,我想给你三条建议。

  ① 不买一二楼跟顶楼。

  一般情况下,一二楼以及顶楼的单价,都会比较低。但是,我的建议是,除非预算特别有限,不然真的别买一二楼跟顶楼,因为住进去以后你会发现,问题真的很多。

  顶楼的话,夏天非常热,弄不好的话,还会出现漏水渗水等现象。而一二楼,隐私不好,还非常吵闹,并且电梯对于一二楼来说,等于摆设。

  ② 买边户不买中间户。

  我自己买的是中间户,说实话,我现在是有点后悔的。如果可以重新选择的话,那我选择买边户。

  为什么呢?因为中间户的户型,很难做到南北通透,总是有一些地方采光不太好。像我现在住的房子,入户门的地方,以及客厅的厕所,采光就不是太好,平时白天都得开着灯才行。

  而边户就不一样了,一般情况下,边户的户型,都能够做到南北通透,全明户型,住进去的话,人会觉得很舒服。

  当然啦,这是在经济条件允许的情况下,首先选择边户。因为边户的单价,往往比中间户的单价要高一些。

  

  ③ 卫生间跟厨房,最好要有窗户。

  这个问题,很多人没有意识到,但其实非常重要。我身边一位朋友,买的130几平方米的房子,但是主卧的卫生间,却没有窗户。

  现在,他已经把主卧的卫生间,改成了衣帽间。因为,卫生间没有窗户,臭气都飘不出去,弄得主卧的空气状况也很不好,所以最后他干脆直接改成衣帽间了。

  还有一个厨房,像我现在住的房子,厨房窗户就非常小,以至于每次煮饭,就会非常闷热。所以说,厨房一定要有比较大的窗户,不然的话,会非常闷热。

  我们在买房子的时候,一定要认真看清楚了,最好是选择厨房跟卫生间,都有窗户的户型,不要选没有窗户的。

  最后:

  买房子,楼层最关键,接下来就是户型,其次边户还是中间户。楼层,直接决定了采光跟通风,以及是否吵闹跟有无隐私等问题,而这些问题,是最影响居住体验的。

  所以说,选楼层,是最关键的,一旦选错了,那么就会非常后悔。我们买房子的时候,尽量选择一栋楼中部位置的楼房,这些楼房,一般都是整栋楼的黄金楼层,选这些楼层,往往不会有错。

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