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2020年新乡房价最新动态:新乡房价预测走势最新消息

时间:2021-07-19 来源:eisar.com.cn 作者:月夜星空文库网

  新乡房价这两三年增长速度较快,主要原因还是因为紧邻郑州,交通便利,很大一部分缓解了郑州作为北方城市枢纽的交通压力。最有发展前景的要数东区,教育医疗商业正往东区靠拢。2017年新乡楼市,颠覆了所有人的想象力。房价一年连续上涨,让所有的还没来得及上车的购房者眼睁睁看着:今天的全款变成了明天的首付;土拍市场也是风起云涌,“新地王”面世,大开发商不断入驻新乡,现场竞拍状况激烈……

  2018年新乡的房价是涨还是跌?到底适不适合入手?

  1、站在“买不起房”人群的角度,我们来打个假设,如果房价真的“如愿”大跌,那么随后会出现什么呢?没房的人会侥幸上车,顺利买到物美价廉的房子吗?不一定,因为大家普遍都存在着“买涨不买跌”的心理状态,看到房价开始有所下降,那肯定还想等着房价继续下降!

  2、2018年开始实施成品房交付,开放商的建筑成本增加,势必会在一定程度上增加房价。但是换位思考一下,成品房交付就省去了自身的装修费,这样合算下来有可能更划算!

  3、国家大幅度推广“租购并举”的住房政策,加入这个政策明年真的落实到新乡,一定会影响一部分的购房人群转向租房的新方向,需求量减少。新乡市不断的推出公租房项目,部分购房人群不再执着于买房这一条路,开始去申请公租房!

  4、“十九大”中明确指出“房住不炒”的住房政策,国家住建部等部门也在严查炒房现象,肯定会对“炒房客”造成一定的打击!

  5、2017年后半年银行利率不断上浮,放款时间遥遥无期,在小编昨日统计的新乡6家银行的利率均上浮20%,有两家银行在元旦之前不会再进行放款!到2018年银行会释放出新的贷款额度,利率有可能回归平稳,减少大家的购房成本!

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